Снимать или покупать квартиру? Этот вопрос часто задают себе молодые люди. С одной стороны, они хотят иметь что-то свое, а с другой - не хотят связывать банк 30-летним кредитом. Трудно представить, что будет через 5 лет, а 30 лет кажется невообразимо далеким будущим. Выбор между покупкой или квартиры в аренду непрост. Давайте узнаем сильные и слабые стороны аренды квартиры, и, возможно, ответ придет сам собой.
Аренда квартиры - преимущества
Аренда квартир в Киеве долгосрочно - это обычно первый шаг во взрослую жизнь. Если мы до сих пор жили с родителями, мы знали преимущества и недостатки маминого горшка. Конечно, можно было бы неплохо сэкономить, но в конце концов надо взять себя в руки и жить самостоятельно. Если это то, что можно назвать съемной квартирой. Однако это большое изменение со многими преимуществами. Почему стоит арендовать?
Избегаем ипотеки
Прежде всего, мы избегаем ипотеки и связанных с ней неурядиц. Банковские учреждения очень строгие, не выдают такие суммы людям, не прошедшим кропотливую проверку. Самое главное, конечно же, кредитоспособность. А пока нам не нужно беспокоиться о рассрочке кредита, затратах по кредиту и расходах, связанных с содержанием недвижимости.
Ремонт - не наша забота
Во-вторых, выбрав первый вариант из варианта «аренда или покупка квартиры», нам не нужно беспокоиться о неисправностях и ремонте. Сэкономленные деньги мы можем потратить на путешествия, а если нам не суждено сбыться - всегда можно воспользоваться отпускной ссудой. Если хозяин перекрашивает стены или ремонтирует протекающие краны в наше отсутствие, мы даже не испытаем дискомфорта с ремонтом.
Мы можем переехать в любое время
Аренда квартиры также означает неограниченную мобильность. Мы можем переезжать из района в район, из города в город, потому что нас ничто не удерживает. Упаковываем все свои вещи в коробки и перемещаемся в места, где будет удобнее / дешевле / комфортнее. Для многих это ключевое преимущество аренды квартиры.
Аренда квартиры - недостатки
Аренда квартиры не такая розовая, как может показаться на мгновение. Какие причины могут отговорить нас от заключения договора аренды?
Платим за квартиру хозяина, а не за нашу
Выгоднее снимать или покупать квартиру? Это вопрос, который приходит в голову при просмотре предложений по аренде квартир. Цены во много раз являются головной болью. Мы чувствуем настоящую стесненность в животе, когда думаем, что столько денег попадет в карман хозяину. И мы ни на шаг не приблизимся к тому, чтобы иметь собственную розетку, потому что мы будем расплачиваться за других.
Мы живем во власти хозяина
Более того, мы не только платим значительные суммы за аренду квартиры, но и не можем ничего в этом изменить. Часто домовладелец запрещает нам вводить какие-либо удобства. Мы должны просить разрешения прибить каждый гвоздь и долго просить новую стиральную машину, когда старая отказывалась сотрудничать. С одной стороны - это не мы платим за это, а с другой - мы зависим от хорошего настроения хозяина квартиры. И кто знает, может ли он в следующем месяце придумать повышение арендной платы? Мы можем ожидать чего угодно. Одно можно сказать наверняка - новость вряд ли будет приятной.
Мы можем потерять крышу над головой в одночасье
Мы не всегда заключаем договор при аренде квартиры. А отсутствие бумаги лишает нас всех прав. Хозяин может аннулировать квартиру у нас в одночасье, потому что, например, его сын возвращается из-за границы и хочет немедленно въехать. Причина не важна, важно, что мы останемся без крова. Контракт защищает нас не только от внезапного выселения из съемной квартиры, но и оказывает солидную поддержку в случае возникновения споров. Включим в него все условия по аренде квартиры, и мы будем в безопасности.
Вы растеряны? Давайте посмотрим на различные преимущества и недостатки аренды квартиры.
Недостатки аренды квартиры
- Выплата чужой ипотеки
- Риск увеличения стоимости аренды квартиры
- Зависимость от собственника квартиры по каждому вопросу
- Неуверенность в возможности немедленного расторжения договора аренды
Преимущества аренды квартиры
- Без ипотеки
- Нет затрат на кредитование и нет затрат на содержание недвижимости
- Не беспокойтесь о ремонте и ремонте
- Возможность быстрого переезда
Мы должны решить для себя, какие вопросы для нас важнее. Мы можем найти владельцев, которые хотят отдать предпочтение раю, но также и землевладельцев из ада.
